수협은행 공공주택 임차보증금담보대출

현재 계속되는 물가상승, 그리고 저임금, 기초적인 생활마저도 힘들어지면서 취업 또한 어려워지고 있습니다. 이럴때일수록 저축에 더욱 힘을 써야됩니다. 보통 제테크에 관심이 없는 많은 사람들이 무작정 돈을 안쓰고 통장에 모으는 경우가 종종 있습니다. 하지만 그 돈들은 결국에는 다른곳으로 세기도하고, 결국엔 어떻게 해서든 소비하게 되죠. 오늘은 결혼하는 사람들이면 필수로 알아두고 미리 준비해야하는 수협은행의 '공공주택 임차보증금담보대출'에 대해서 알아보겠습니다.

공공주택 임차보증금담보대출

공공임대주택 및 공공지원주택(뉴스테이 포함) 입주(예정)자를 위한 상품

(1)대출대상

수협은행 기준의 여신심사를 통과하고 아래의 조건들을 모두 충족하는 개인

공공임대주택 또는 공공지원주택에 계약금 납부 후, 임차보증금의 15% 이상(계약금 포함)을 스스로 지급할 임차인

-공공임대주택이란, 공공주택사업자가 공급하는 임대주택

-공공지원주택이란, 민간이 소유권을 가지고 공공지원을 받아 초기임대료나 입주자격 등에 있어서 공공성을 확보한 상태의 임대주택

CB등급(크레딧뷰) 8등급 이상이며,  소득대비 연간금융비용/연간소득 40% 이내인 경우

(2)대상주택

공공임대주택, 임대인이 공공주택사업자(지방공사, LH공사 등)에 해당하고 임차보증금이 2,000만원 이상인 모든 주택이 대상이 됩니다.  또한 공공지원 다세대주택(뉴스테이 포함)이 대상입니다.

※ 공공임대주택 및 공공지원주택 관련된 자세한 사항은 인근 영업점에 문의하셔야합니다.

(3)대출한도

공공임대주택은 최대 3억원(임차보증금의 70~85% 이내), 그리고 공공지원주택은 최대 5억원(임차보증금의 85% 이내)이 대출 가능합니다.

(4)대출기간

최대 3년 이내에서 계약 종료일까지(잔여임대차기간 3개월 이상 필수)며, 임대기간 연장시 대출연장이 가능합니다.

(5)상환방법

상환방법은 만기일시상환이나  원금균등상환 두가지가 있습니다.

**여기서 만기일시상환이란, 약정기간에 이자만 부담하고 만기시에 대출금 모두를 상환하는 방식의 대출을 말합니다. 원금균등상환이란, 할부 상환금에 월별잔고 이자를 더하여 상환하는 방식을 말합니다.

(6)대출금리

기본금리(기준금리), 가산금리, 우대금리, 최종금리 4가지가 있습니다. 최종금리는 

※ 기준금리는 수협은행 홈페이지 내 기준금리조회 화면에서 확인하실 수 있습니다.

(7)중도상환수수료

중도상환수수료율은 취급 후 3년 이내 0.7% 입니다. 

중도상환수수료란, 대출의 상환기일이 만기되기 전에 대출금을 상환하는 경우 부담해야하는 금액으로, 

중도상환하는 대출금액에 중도상환수수료율을 곱하여 산출하게 됩니다.

* 계산식 : 중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)

(8)부대비용

부대비용은 수입인지세의 50%를 고객이 부담하게 됩니다. 이때 대출금 5천만원 이하일 때는 면제가 됩니다. 

공공주택 임차보증금담보대출시 필요서류는 다음과 같습니다.

신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 인감증명서, 소득 및 재직 증빙입증서류, 확정일자부 임대차계약서(원본), 임차보증금 계약금 지급영수증,  등 

* 실제 대출상담시 추가적으로 제출서류가 있을 수 있습니다.

그밖의 사항으로 기타 상품에 대한 다른 자세한 내용이 궁굼하다면 가까운 영업점에 방문하시어 문의해주시면 되겠습니다.

<기준금리조회>

지금까지 수협은행 공공주택 임차보증금담보대출에 대하여 알아보았는데요. 관심이 없던 분들은 어렵게 느껴지는 단어들이 많을 것같아요. 작은 관심은 나중에 큰 이득을 가져다줄 수 있겠죠? 필요하다면 미리 알아보고 준비하시는게 좋을것같네요.